Охлаждане на пазара на имоти: ето прогнозите на експерта за 2023 г.

Технологии
Не бъди безразличен, сподели статията с твоите приятели:

Няма балон на пазара на имоти в България, заяви пред БНР председателят на Националното сдружение „Недвижими имоти“ Добромир Ганев. „Цените във всеки един свободен пазар са нормални. Те са такива, каквито предполага основният закон на пазара – търсенето и предлагането.“ Този закон действа и на бългаския пазар, категоричен е Ганев и добави: „Това е един от най-конкурентните пазари. На него участват много институционални играчи. Пазарът е напълно логичен и нормален“.

Очакванията на Ганев за следващата година са за по-балансиран пазар, на който всеки от участниците да има повече време и възможности да обсъди своите възможности и да вземе правилното решение за своето семейство. Той определи като легенди това, че цените на имотите у нас са на същите равнища като тези в столиците на най-развитите икономики в Европа.



„Ние сме на последно място от Балканския полуостров по цени. Това са легенди в социалните пространства, които не са доказани.“






Ганев отбеляза, че в последните години е имало наслагване на много фактори, които са затвърдили високия интерес към жилищния пазар и то не само в България.

Председателят на Националното сдружение „Недвижими имоти“ изрази очакването си сделките да намалеят през 2023 г.

„Очакваме охлаждане, очакваме балансиране, очакваме по-разумен пазар. /…/ Първо трябва да говорим за спад на ръстовете. През 2022 г. имахме рекорд на жилищните индекси на цените – с около 15-16% ръст във второто тримесечие спрямо същия период на миналата година. Очакваме първо спад на ръстовете – вероятно от 15 ще паднат на под 10%. Вероятно още в първото тримесечие на тази година ще видим в някои градове и спадове както в сделките, така и на цените, но това едва ли ще важи за всички райони на страната.“

Специалистът предупреди потребителите да бъдат внимателни с покупките на зелено.

„Рисковете не са много големи за нашия сектор, но въпреки всичко трябва да бъдем внимателни“, препоръча Добромир Ганев.

Източник/ци: gong.bg, dir.bg

Коментари

Коментара






There is no ads to display, Please add some

Не бъди безразличен, сподели статията с твоите приятели:

Вашият коментар